El Intendente de Asunción, Luis Bello, presentó la visión de la capital hacia el 2037 en el Real Estate Summit de Forbes Paraguay

En el marco del Real Estate Summit 2025, organizado por Forbes Paraguay, el intendente de Asunción, magíster Luis Bello, participó, como expositor central, del conversatorio sobre el Plan Regulador de la Ciudad de Asunción, en un encuentro que reunió a los principales referentes del sector inmobiliario, del desarrollo urbano y de las inversiones en el país.

El evento, realizado con el apoyo de la Municipalidad de Asunción y del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), fue presentado por Santiago Zavattiero, director editorial de Forbes Paraguay, quien dio la bienvenida a las autoridades y desarrolladores presentes, destacando el momento de auge que atraviesa el país en materia de inversiones urbanas, infraestructura moderna y proyectos de vivienda sostenible.

Durante el diálogo, el intendente Bello expuso su visión de una Asunción moderna, justa, ordenada e inclusiva, orientada a convertirse en una ciudad modelo en el año 2037, cuando la capital paraguaya celebrará sus 500 años de fundación.

“Queremos construir una Asunción planificada entre todos, que mire hacia el futuro con sostenibilidad, participación ciudadana y liderazgo técnico”, expresó.

Desafíos y prioridades de gestión

El jefe comunal señaló, como principal desafío, la revitalización del centro histórico, acompañada de una mayor coordinación entre el gobierno local, el gobierno central y el sector privado.

Destacó, además, la necesidad de responder a la población flotante diaria de más de 1.500.000 personas, que utilizan la infraestructura de la ciudad, pese a que el presupuesto municipal se sustenta en la contribución de aproximadamente 240.000 contribuyentes.

“Debemos planificar de una manera distinta y adaptar la gestión municipal a los nuevos tiempos, incorporando innovación y tecnología en cada proceso”, manifestó.

En tal sentido, adelantó que el Gobierno de la Ciudad a su cargo, trabaja conjuntamente con el Ministerio de Tecnologías de la Información y Comunicación (MITIC) y la Universidad Politécnica Taiwán – Paraguay (UPTP), en la implementación de herramientas tecnológicas aplicadas a la administración pública.

Plan Regulador y desarrollo urbano sostenible

Consultado sobre la articulación entre el sector público y el privado, el intendente Bello destacó que el Plan Regulador de Asunción continúa siendo una herramienta fundamental para orientar el crecimiento urbano, permitiendo ajustar los proyectos de inversión a los lineamientos técnicos del municipio y del Consejo del Plan Regulador.

“Asunción fue la primera ciudad del país en contar con un plan regulador, y esa visión de ordenamiento territorial sigue vigente. Nuestra meta es construir una ciudad que se desarrolle en altura, pero con equilibrio urbano, donde la infraestructura pública acompañe a las inversiones privadas con: calles, desagües, parques y espacios públicos de calidad”, subrayó.

Asimismo, recordó que la ciudad cuenta con un Plan Maestro para la Costanera Norte, diseñado por el arquitecto Javier Corvalán.

“Él el autor del plan maestro de la Franja Costera Norte de Asunción, el cual define los usos y potenciales de desarrollo para esa zona estratégica, consolidando una Asunción que mira al río y que promueve un modelo urbano sostenible e integrado”, enfatizó.

Impacto del sector inmobiliario

El titular del Ejecutivo Municipal aprovechó para compartir datos actualizados sobre el impacto económico del sector inmobiliario en la capital:

En el año 2023, los tributos municipales vinculados a la construcción alcanzaron 547 mil millones de guaraníes.

En el 2024, esa cifra ascendió a 720 mil millones.

Al mes de octubre de 2025, la recaudación ya supera los 645 mil millones de guaraníes, con la proyección de superar el mejor registro histórico al cierre del año.

En cuanto a los desarrollos aprobados, informó que más de 183 edificios en altura fueron construidos en los últimos años, con más de 1.300.000 metros cuadrados edificados, reflejando una tendencia hacia proyectos cada vez más voluminosos y modernos.

Confianza, transparencia y liderazgo renovado

Al referirse a la relación con el sector privado, el intendente Bello aseguró que la recuperación de la confianza es una tarea central de su gestión.

“Estamos generando una nueva cultura institucional basada en la transparencia, con un liderazgo renovado y técnicos jóvenes altamente capacitados en cada área”, sostuvo.

Finalmente, reafirmó su compromiso de construir una Asunción entre todos, invitando a empresarios, desarrolladores, urbanistas y ciudadanos a sumarse al proceso de planificación de la ciudad hacia su quingentésimo aniversario.

“Aquel que quiera sumar a la ciudad, que tenga una idea o una propuesta, encontrará en nosotros las puertas abiertas.  Nuestro lema es claro: gestionar es servir. Y ese es el camino que nos llevará a construir la Asunción que todos soñamos”, concluyó el Intendente Bello, recibiendo un cálido aplauso de los asistentes.