Inician obras del proyecto habitacional ZUBA Centro de Asunción, en el marco de Che Róga Porã 2

Asunción dio, en la mañana de este martes 23 de diciembre, un paso trascendental hacia la revitalización de su centro histórico y el fortalecimiento del acceso a la vivienda digna, con el inicio oficial de las obras del proyecto habitacional ZUBA Centro, enmarcado en el programa Che Róga Porã 2. Centro, que ofrece financiamiento con una tasa preferencial del 6,5 %, una de las más competitivas de la región.

El acto de palada inicial se realizó en el predio ubicado sobre las calles Hernandarias y Oliva y contó con la presencia del intendente capitalino Luis Bello; de la Primera Dama de la Nación, Leticia Ocampos; del ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja; de la presidenta de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Estela Guillén, y del empresario Alejandro Zucolillo, impulsor del emprendimiento.

Un proyecto estratégico para el centro histórico

ZUBA Centro se desarrollará como un edificio de 13 niveles, con un total de 173 departamentos, distribuidos en diversas tipologías, diseñadas para responder a las distintas necesidades de las familias, jóvenes profesionales y trabajadores que buscan residir en una zona estratégica de la capital.

El complejo contará además con una completa propuesta de áreas comunes, entre estas: piscina, solárium, parrillas, espacios de coworking, lavandería, ascensores y cocheras, promoviendo un estilo de vida urbano moderno, funcional y conectado, acorde a las nuevas dinámicas de la ciudad.

A través del programa Che Róga Porã, los interesados podrán acceder a estas unidades habitacionales mediante créditos de largo plazo, cuotas accesibles y condiciones favorables, facilitando el acceso a la vivienda propia y fortaleciendo la permanencia de las familias en el centro de Asunción.

Obra importante para el Centro Histórico afirmó el intendente Luis Bello

Durante su discurso, el intendente de Asunción, Luis Bello, destacó la importancia del inicio de esta obra para la ciudad y, en particular, para el centro histórico.

“Hoy es un día importante para Asunción y para el centro histórico. Durante mucho tiempo el centro fue solo un lugar de paso, y con la construcción de este edificio de trece pisos y ciento setenta y tres unidades habitacionales, se empieza a gestar una nueva mirada para la ciudad”, expresó.

Agradeció al empresario Alejandro Zucolillo por confiar e invertir en el centro de Asunción y recordó que este proyecto es resultado de un conjunto de políticas públicas, orientadas a la revitalización urbana, como el soterramiento de cables en zonas emblemáticas, el fortalecimiento de la seguridad y la reducción del impuesto inmobiliario en el centro histórico.

 “Hoy Asunción paga mucho menos de lo que pagaba antes. Hubo una mesa de trabajo, una decisión política y el acompañamiento del sector privado. Estoy convencido de que más empresarios van a venir a invertir, porque el centro vuelve a ser el corazón de la ciudad”, señaló.

Asimismo, reafirmó su compromiso de acompañar a todos los emprendedores que apuesten por el desarrollo urbano de la capital. 

“Construyamos juntos la Asunción que verdaderamente nos merecemos: una ciudad más viva, integrada y con futuro”, concluyó.

Apuesta conjunta del sector público y privado

Por su parte, el empresario Alejandro Zucolillo resaltó el trabajo articulado entre el sector público y privado, destacando que este tipo de proyectos permite romper la inercia histórica que impedía el acceso de la clase media al crédito hipotecario.

“Estamos desafiando la idea de que el paraguayo siempre debía alquilar y no podía cumplir el sueño de ser propietario. Hoy estamos transformando vidas, con políticas públicas claras y con confianza entre el Estado y los empresarios”, afirmó.

El rol de la AFD y el legado institucional

La presidenta de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Estela Guillén, destacó el impacto social del programa Che Róga Porã y el valor simbólico del inicio de obras en el centro de la capital.

“Che Róga Porã es una fiesta de esperanza, especialmente para las mujeres y las familias que saben lo que significa tener una vivienda digna. Este proyecto nació desde la escucha de las necesidades de la gente y es parte de un legado que trasciende a este gobierno”, aseguró.

Subrayó que la revitalización del centro histórico no solo tiene un impacto económico, sino que mejora la calidad de vida y fortalece la identidad urbana de Asunción.

Ministro Baruja señala que existe política de Estado para la vivienda

A su turno, el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja, resaltó el liderazgo de la Primera Dama y el compromiso del Gobierno Nacional en la recuperación del centro histórico y el acceso a la vivienda.

“Este es un legado que va a trascender generaciones. Estamos sembrando hoy para que dentro de 10, 20 o 25 años tengamos un centro histórico renovado y lleno de vida”, aseveró.

Destacó además que el programa Che Róga Porã ya cuenta con más de 4.200 familias con créditos pre aprobados, con financiamiento a 30 años, tasa fija del 6,5% en guaraníes y cuotas congeladas, consolidándose como una política de Estado orientada a que más paraguayos dejen de ser inquilinos y se conviertan en propietarios.Con el inicio de las obras de ZUBA Centro, Asunción reafirma su camino hacia una ciudad más inclusiva, dinámica y sostenible, donde la vivienda digna y la revitalización urbana se consolidan como pilares del desarrollo y el bienestar de sus ciudadanos